Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata nella ricercata zona di Prepo, in una posizione particolarmente privilegiata per esposizione, panorama e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Perugia. La proprietà gode di grande luminosità e di una splendida vista panoramica, caratteristiche che, insieme agli ampi spazi interni ed esterni, rappresentano il vero valore aggiunto di questa soluzione. La villa si sviluppa su tre livelli di circa 160 mq ciascuno, offrendo superfici importanti e numerose possibilità di personalizzazione: • Piano terra: ampi spazi destinabili alla zona giorno e agli ambienti principali dell'abitazione; • Piano seminterrato: generose superfici accessorie, ideali per realizzare taverna, garage e locali di servizio; • Mansarda: spazio versatile da destinare a zona notte, studio, camere o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà un terreno privato con ingresso indipendente, che garantisce privacy e permette di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, anche attraverso la possibile realizzazione di una piscina. La villa necessita di ristrutturazione, è già stato sviluppato un progetto di ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti, capace di mostrare concretamente le potenzialità della proprietà e di trasformarla in una villa contemporanea, funzionale e di grande fascino. Un elemento che rappresenta al tempo stesso una straordinaria opportunità di valorizzazione: è stato infatti elaborato un progetto di ristrutturazione con una nuova distribuzione degli spazi interni, pensato per reinterpretare l'abitazione in chiave più moderna, funzionale e contemporanea. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera creare una villa importante e personalizzata, immersa nella tranquillità ma vicina alla città. La posizione, il panorama e le possibilità offerte dal progetto rendono questa proposta un'opportunità particolarmente interessante nel panorama immobiliare di Perugia

• Immobile Residenziale
• Vani: 9
• Classe Energetica: F
• Dimensioni immobile: 320 M²
• Piano Condominio: 1
• Livelli Interni: 3
• N. Bagni: 5
• Tot. Camere: 5
• Camere Doppie: 5
• N. Balconi: 1
• Terrazzi: 1