In una delle zone residenziali più apprezzate e riservate di Perugia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e una posizione dominante che regala panorami mozzafiato sulla campagna e sulle colline circostanti. La proprietà si sviluppa su più livelli, progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Al piano principale troviamo una luminosa e raffinata zona giorno composta da un importante doppio salone, elegante sala da pranzo, cucina abitabile e accesso diretto ad un grande spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il primo piano ospita la zona notte con quattro spaziose camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Un ulteriore livello, perfettamente indipendente e versatile e dotato di ingresso esclusivo, accoglie un grande salone, studio, cucina, due camere e uno splendido terrazzo panoramico da cui godere di una vista aperta e suggestiva in totale privacy. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il grande terreno di proprietà, accuratamente curato e terrazzato, che circonda la villa creando un'oasi di tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà un garage doppio e una comoda cantina. Finiture e caratteristiche: La villa presenta finiture di pregio che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. I pavimenti in cotto valorizzano gli spazi con il loro fascino autentico e senza tempo, mentre gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e acustico. La facciata in pietra impreziosisce ulteriormente l'immobile, richiamando l'eleganza delle dimore di campagna umbre e integrandosi perfettamente con il contesto naturale. I bagni sono stati recentemente restaurati con gusto e attenzione ai dettagli, mentre l'intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Punti di forza • Posizione panoramica esclusiva • Massima privacy e tranquillità • Grande terreno privato terrazzato e curato • Finiture di qualità con pavimenti in cotto e dettagli in pietra • Infissi in legno con doppi vetri • Bagni recentemente restaurati • Ampi spazi interni e grande versatilità degli ambienti • Garage doppio e cantina Una residenza di rara eleganza, dove il fascino della tradizione umbra incontra comfort, riservatezza e panorami straordinari.

• Immobile Residenziale
• Vani: 12
• Classe Energetica: VA
• Dimensioni immobile: 390 M²
• Livelli Interni: 3
• N. Bagni: 3
• Tot. Camere: 6
• N. Box Auto: 1
• N. Posti Auto: 5
• Mq Cantina: 40
• N. Balconi: 1
• Terrazzi: 1
• Mq Terrazzo: 25